根据《建筑结构检测技术标准GB/T 50344 -2004》，建筑结构的检测可分为在建建筑工程的工程质量检测，和既有建筑结构性能的检测。

　　（一）、在建建筑工程的工程质量检测：

1．涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验数量不足；

2．对施工质量的抽样检测结果达不到设计要求；

3．对施工质量有怀疑或争议，需要通过检测进一步分析结构的可靠性；

4．发生工程事故，需要通过检测分析事故的原因及对结构可靠性的影响。

5．重要和大型公共建筑的结构动力测试和结构安全性监测。

　　（二）、既有建筑结构性能的检测：

　　既有建筑正常的检查工作可由建筑物的产权所有者、管理者或业主实施，检查对象可为建筑构件表面的裂缝、损伤、过大的位移或变形，建筑物内外装饰层是否出现脱落空鼓，栏杆扶手是否松动失效等；既有工业建筑的正常检查工作可结合生产设备的年检进行。既有建筑的检测包括建筑结构现状缺陷和损伤、结构构件承载力、结构变形等涉及结构性能的检测：

1．建筑结构安全鉴定；

2．建筑结构抗震鉴定；

3．建筑大修前的可靠性鉴定；

4．建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定；

5．建筑结构达到设计使用年限要继续使用的鉴定；

6．受到灾害、环境侵蚀等影响建筑的鉴定；

7．对既有建筑结构的工程质量有怀疑或争议:

8. 在设计使用年限内建筑结构的常规检测。

　　（三）、建筑结构的常规检测重点部位：

1．出现渗水漏水部位的构件；

2．受到较大反复荷载或动力荷载作用的构件；

3．暴露在室外的构件；

4. 受到腐蚀性介质侵蚀的构件；

5. 受到污染影响的构件；

6. 与侵蚀性土壤直接接触的构件；

7. 受到冻融影响的构件；

8. 委托方年检怀疑有安全隐患的构件；

9. 容易受到磨损、冲撞损伤的构件。

　　广东志承检测鉴定有限公司具备房屋安全鉴定、建设工程质量检测与鉴定为主线，专业提供建筑类相关技术服务。专业涵盖房屋安全鉴定、建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、施工周边房屋安全鉴定与证据保存、危房鉴定与应急抢险、火灾后房屋结构安全检测、建筑物建造年代鉴定、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性鉴定、旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、房屋修缮技术与造价评估、加固补强及司法仲裁委托鉴定等工程建设领域。

公司业务范围有：

1、既有房屋建筑安全性、适用性、耐久性鉴定；

2、房屋建筑抗震性能鉴定；

3、房屋建筑灾后（地震、火灾等）受损鉴定；

4、房屋建筑改造（如加层、结构改动等）可行性检测鉴定；

5、学校校舍幼儿园抗震鉴定；

6、房屋建筑改变用途和使用条件鉴定；

7、重要建筑物的定期检查；

8、房屋建筑大修前的全面检查；

9、房屋使用中发现安全问题鉴定；

10、房屋建筑耐久性和适用性出现问题鉴定；

11、房屋建筑不均匀沉降或倾斜安全鉴定；

12、有安全隐患的建筑检测鉴定；

13、公路、基坑施工周边房屋影响鉴定；

14、新建或在建工程结构质量检测；

15、长期停工后重新开工的工程质量检测；

16、无正规建设手续的房屋（包括临建）的安全鉴定；

17、工程加固质量的检测；

18、工程质量缺陷检测鉴定；

19、超过设计基准期建筑继续使用鉴定；

20、酒店、旅馆办理特种许可证安全鉴定；